Estimation théorique
Rue de la Fosse Monette,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fosse Monette,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 19 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 5 | 105 | 773 | 160000€ | 1524€ |
2022-08-10 | 36 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 4 | 84 | 665 | 158000€ | 1881€ |
2022-10-06 | 46 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 4 | 73 | 917 | 168000€ | 2301€ |
2019-11-04 | 27 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 6 | 90 | 907 | 125000€ | 1389€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 93 | 789 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 87 | 758 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-06 | 50 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 73 | 850 | 80000€ | 1096€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 5 | 79 | 763 | 153000€ | 1937€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 103 | 888 | 160500€ | 1558€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 103 | 720 | 130000€ | 1262€ |
2019-05-27 | 53 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 98 | 1000 | 95000€ | 969€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 126 | 462 | 155000€ | 1230€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 90 | 822 | 57500€ | 639€ |
2019-12-03 | 10 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 86 | 810 | 140000€ | 1628€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 86 | 481 | 150000€ | 1744€ |
2020-08-11 | 23 | RUE DE LA BOISNIERE | 5 | 90 | 624 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LA BOISNIERE | 3 | 67 | 641 | 120000€ | 1791€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 67 | 628 | 84000€ | 1254€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 68 | 914 | 120000€ | 1765€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 90 | 1048 | 89500€ | 994€ |
2022-05-12 | 4 | LE PETIT VERSAILLES | 3 | 74 | 639 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-23 | 35 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 121 | 1181 | 200000€ | 1653€ |
2020-08-18 | 9005 | LE PETIT VERSAILLES | 9 | 263 | 2000 | 370000€ | 1407€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 122 | 840 | 207205€ | 1698€ |
2022-07-04 | 10 | RUE PROFESSEUR G LOUIS | 4 | 118 | 1425 | 208000€ | 1763€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 122 | 911 | 172000€ | 1410€ |
2022-07-29 | 4 | AV ANDRE BERTRAND | 4 | 120 | 938 | 100000€ | 833€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DES AMERICAINS | 6 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 6 | 118 | 482 | 142000€ | 1203€ |
2021-08-27 | 30 | RUE DU MOULIN D HERBAULT | 4 | 145 | 968 | 267500€ | 1845€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES AMERICAINS | 4 | 131 | 445 | 160000€ | 1221€ |
2019-10-23 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 153000€ | 1020€ |
2023-01-24 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 161095€ | 1074€ |
2019-10-10 | 8 | IMP DE LA GUILLOTERIE | 5 | 88 | 281 | 120000€ | 1364€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 79 | 495 | 118000€ | 1494€ |
2021-08-13 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 507 | 138220€ | 1795€ |
2022-12-15 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 78 | 224 | 111000€ | 1423€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 3 | 75 | 550 | 165000€ | 2200€ |
2022-03-23 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 146 | 66000€ | 985€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 92 | 539 | 178000€ | 1935€ |
2019-10-14 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 77 | 466 | 91000€ | 1182€ |
2021-08-05 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 565 | 120000€ | 1263€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 5 | 121 | 183 | 147700€ | 1221€ |
2023-04-20 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 430 | 110000€ | 1392€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 88 | 1544 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 184 | 3621 | 220000€ | 1196€ |
2022-12-20 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 429 | 105000€ | 1082€ |
2020-02-17 | 17 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 77 | 585 | 73500€ | 955€ |
2020-06-15 | 2 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 94 | 792 | 153000€ | 1628€ |
2022-07-06 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 45000€ | 1500€ |
2023-05-23 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 90000€ | 3000€ |
2021-06-07 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 413 | 105000€ | 1329€ |
2020-02-11 | 16 | RUE RABELAIS | 4 | 46 | 183 | 40000€ | 870€ |
2019-09-10 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 725 | 268000€ | 1411€ |
2022-08-19 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 3069 | 340000€ | 1789€ |
2019-12-09 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 240 | 48000€ | 716€ |
2020-01-04 | 7 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 3 | 75 | 626 | 160000€ | 2133€ |
2021-10-01 | 11 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-16 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 557 | 178000€ | 1874€ |
2022-12-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 573 | 60000€ | 619€ |
2021-07-29 | 3 | PAS LULLI | 4 | 79 | 505 | 105000€ | 1329€ |
2020-06-09 | 9 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 439 | 80000€ | 1013€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 0 | 39000€ | 1300€ |
2021-02-03 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 155 | 0 | 98000€ | 632€ |
2021-10-06 | 161 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 72 | 0 | 82100€ | 1140€ |
2019-06-13 | 196 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 39 | 101 | 21000€ | 538€ |
2022-06-22 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 618 | 143000€ | 1474€ |
2021-05-10 | 2 | RUE FRANCIS POULENC | 4 | 79 | 597 | 154000€ | 1949€ |
2022-12-14 | 14 | IMP DU PRESSOIR | 2 | 70 | 60 | 166300€ | 2376€ |
2020-11-13 | 2 | PAS LULLI | 5 | 97 | 650 | 153000€ | 1577€ |
2022-04-13 | 31 | RUE DE LA GACERIE | 3 | 61 | 1097 | 158000€ | 2590€ |
2022-05-10 | 27 | RUE DE LA GACERIE | 3 | 65 | 855 | 88000€ | 1354€ |
2021-01-26 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 155000€ | 1348€ |
2023-05-24 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 175000€ | 1522€ |
2020-10-22 | 13 | AV DU MAINE | 5 | 95 | 415 | 155000€ | 1632€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 501 | 138000€ | 1568€ |
2020-09-09 | 153 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 647 | 73000€ | 608€ |
2021-09-01 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 86 | 115670€ | 1780€ |
2023-01-27 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 122 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-13 | 6 | PAS LULLI | 4 | 79 | 426 | 120000€ | 1519€ |
2022-06-07 | 25 | RUE DE LA GACERIE | 4 | 135 | 755 | 234000€ | 1733€ |
2019-06-03 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 208 | 51000€ | 600€ |
2021-06-07 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 62 | 42500€ | 944€ |
2022-03-01 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 97 | 607 | 168000€ | 1732€ |
2023-04-17 | 20 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 98 | 675 | 160000€ | 1633€ |
2022-02-10 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 87000€ | 1776€ |
2020-12-28 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 353 | 60000€ | 857€ |
2022-08-23 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 112 | 145000€ | 1368€ |
2022-08-19 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 115 | 39 | 118000€ | 1026€ |
2020-10-27 | 16 | AV DU MAINE | 5 | 92 | 275 | 128000€ | 1391€ |
2022-03-01 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 39 | 45010€ | 790€ |
2019-05-23 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 218 | 65000€ | 478€ |
2020-06-18 | 18 | AV DU MAINE | 4 | 135 | 275 | 130000€ | 963€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU PEINTRE | 7 | 140 | 980 | 179990€ | 1286€ |
2021-06-21 | 40 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 2 | 57 | 130 | 67000€ | 1175€ |
2021-09-30 | 4 | PL VICTOR GESCHIKT | 4 | 82 | 76 | 55000€ | 671€ |
2023-03-03 | 15 | CHE DES PRES | 3 | 60 | 56 | 68000€ | 1133€ |
2021-12-21 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 231 | 83000€ | 2767€ |
2021-06-24 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 355 | 126010€ | 1146€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU FRUITIER | 5 | 73 | 851 | 183000€ | 2507€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 110 | 366 | 176900€ | 1608€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE MONTBRAHAN | 2 | 47 | 300 | 80300€ | 1709€ |
2022-06-07 | 30 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 7 | 182 | 1160 | 335000€ | 1841€ |
2021-01-20 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 244 | 69000€ | 466€ |
2020-12-02 | 1 | RUE STEPHANE PITARD | 6 | 129 | 238 | 149900€ | 1162€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DU FRUITIER | 5 | 91 | 895 | 178000€ | 1956€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 140000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 166160€ | 1696€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE MONTBRAHAN | 3 | 75 | 427 | 100000€ | 1333€ |
2019-09-05 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 309000€ | 1464€ |
2023-04-20 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 351000€ | 1664€ |
2021-09-30 | 22 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 106 | 257 | 94500€ | 892€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 115 | 1583 | 215000€ | 1870€ |
2021-08-24 | 5239 | RUE DE VAUBRAHAN | 4 | 111 | 1000 | 178000€ | 1604€ |
2020-03-09 | 14 | RUE DU PEINTRE | 4 | 76 | 812 | 200000€ | 2632€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DU FRUITIER | 4 | 76 | 961 | 230000€ | 3026€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 108 | 344 | 220000€ | 2037€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES DOUVES | 4 | 87 | 669 | 125000€ | 1437€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE TOURNEBOEUF | 3 | 89 | 915 | 240000€ | 2697€ |
2021-12-20 | 33 | RUE DE MONTBRAHAN | 2 | 94 | 1050 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2019-11-19 | 37 | RUE DE MONTBRAHAN | 4 | 75 | 526 | 159000€ | 2120€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 165 | 835 | 99000€ | 600€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DES DOUVES | 4 | 88 | 680 | 142500€ | 1619€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES DOUVES | 2 | 65 | 623 | 160000€ | 2462€ |
2020-02-07 | 25 | RUE LOUIS DELAMOTTE | 8 | 178 | 700 | 160000€ | 899€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TOURNEBOEUF | 5 | 115 | 706 | 134000€ | 1165€ |
2021-04-12 | 24 | RUE DE TOURNEBOEUF | 7 | 130 | 2484 | 252500€ | 1942€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 101 | 968 | 65000€ | 644€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2019-09-12 | 28 | RUE DE TOURNEBOEUF | 5 | 78 | 905 | 145000€ | 1859€ |
2020-04-28 | 2 | IMP DU COTEAU | 4 | 150 | 652 | 215000€ | 1433€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES OISEAUX | 4 | 60 | 175 | 85000€ | 1417€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU VAL DE BRENNE | 3 | 42 | 163 | 58000€ | 1381€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU BEC SEC | 4 | 80 | 504 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 88 | 749 | 170000€ | 1932€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |